Toiminnanohjausjärjestelmä kiinteistötoimialalle

ALMA-toiminnanohjausjärjestelmä auttaa hallitsemaan teknisesti vaativien kiinteistöjen omaisuutta, kunnossapitoa, dokumentaatiota ja investointeja koko kiinteistön elinkaaren ajan.

Kiinteistöomaisuuden arvo rakentuu hallitulle tiedolle

Kiinteistöjen tekniset järjestelmät monimutkaistuvat jatkuvasti. Samalla kiinteistöomaisuuden arvo, energiatehokkuus, toimintavarmuus ja käyttäjien turvallisuus on varmistettava koko rakennuksen elinkaaren ajan.

Teknisesti vaativissa kohteissa, kuten teollisuuskiinteistöissä, sairaaloissa, datakeskuksissa ja suurissa toimitilakiinteistöissä, hallittavaa tietoa syntyy valtavia määriä. Talotekniikka, rakennusautomaatio, kunnossapito, investoinnit, vuokrasopimukset ja dokumentaatio muodostavat kokonaisuuden, jonka on pysyttävä jatkuvasti ajan tasalla.

Vitec ALMA on tehnyt yhteistyötä kiinteistöorganisaatioiden kanssa vuosikymmenten ajan. Tunnemme toimialan haasteet ja tarjoamme ratkaisuja, jotka tukevat kiinteistöomaisuuden hallintaa koko elinkaaren ajan.

ALMAn tärkeimmät hyödyt kiinteistöalalle

ALMAn tärkeimmät hyödyt kiinteistötoimialalle:
  • kaikki kiinteistöihin liittyvä tieto löytyy yhdestä paikasta
  • kiinteistöjen elinkaaren hallinta helpottuu
  • investointien ja PTS-suunnittelun päätöksenteko perustuu ajantasaiseen tietoon
  • kunnossapito muuttuu ennakoivammaksi
  • käyttövarmuus ja turvallisuus paranevat
  • tekninen dokumentaatio pysyy ajan tasalla
  • kiinteistöomaisuuden arvo säilyy paremmin
  • ratkaisu skaalautuu vaativiin kiinteistökokonaisuuksiin
ALMA mahdollistaa kiinteistöjohtamisessa:
  • projektipankki koko hankkeen elinkaarelle
  • kiinteistön käyttö- ja huoltokirjan muodostuminen jo projektivaiheessa
  • kiinteistön lähtötietojen ja viranomaisdokumentaation hallinta
  • organisaatioiden, vastuualueiden ja vastuuhenkilöiden hallinta
  • kunnossapidon ohjeistus ja dokumentointi
  • häiriöseuranta, työnsuunnittelu ja ennakkohuollot
  • kulutusseuranta
  • vuokrasopimusten ja niiden dokumentaation hallinta
  • käyttö- ja vuokrausasteen seuranta
  • laatu- ja ympäristöjärjestelmien tukeminen

ALMA - Ratkaisu teknisten kiinteistöjen tiedonhallinnan haasteisiin

Teknisesti korkeatasoisen kiinteistöomaisuuden ylläpito vaatii valtavan määrän tietojen käsittelyä sisältäen esimerkiksi laitekannat, huoltokirjat, korjaukset, tekniset tiedot, turvallisuusmääräykset ja vuokrasopimukset. Tehokas tiedonhallinta on toiminnan edellytys.

Alma kiinteistöomaisuudenhallinnan ratkaisulla voit hallita kaiken kiinteistöihin liittyvän tiedon ja dokumentaation tehokkaasti ja jakaa tiedon vaivattomasti sitä tarvitseville henkilöille.

ALMA mahdollistaa kiinteistön elinkaariajattelun, kun rakennusten ja tilojen tietoja voidaan tarkastella koko niiden olemassaolon ajan, eri hierarkiatasoilla ja tiedot ovat ajan tasalla.

Hallitsee talotekniikan kokonaisuutta

ALMA toimii kiinteistön teknisen tiedon ja dokumentaation kokoavana järjestelmänä. Lämpö-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto-, sähkö- ja automaatiojärjestelmien tiedot, dokumentaatio ja kunnossapito löytyvät samasta järjestelmästä.

Tukee teknisesti vaativia kiinteistöjä

ALMA soveltuu erityisesti ympäristöihin, joissa talotekniikka, rakennusautomaatio ja toimintavarmuus ovat liiketoiminnan kannalta kriittisiä.

ALMA kattaa muun muassa:

  • keskuslämmitysjärjestelmät
  • vedenjakelu- ja putkistoverkostot
  • ilmanvaihtojärjestelmät
  • sähköjakelujärjestelmät
  • automaatio- ja valvontajärjestelmät
  • ohjaus-, säätö- ja suojalaitteet

Digitalisoi ja tehosta tiedonhallintaa

Digitalisointi tehostaa tiedonhallintaa. ALMAn avulla dokumentoit jo suunnittelu- tai rakennusvaiheesta alkaen kiinteistösi kaikki laitteet ja laitteiden osat, niiden sijainnin ja laitteiden kunnon. Saat yhdestä raportista selville välittömät korjaustarpeet ja PTS-suunnittelun raportoinnin.

Yhdistä järjestelmät

Saat yhden integroidun ratkaisun kiinteistösi koko elinkaaren ajaksi sisältäen projektinhallinnan, dokumentinhallinnan, kunnossapidon ja sähkö-, automaatio- ja IT-tiedonhallinnan. ALMA ei pakota sinua järjestämään kiinteistöhuoltoa pelkäksi laitehierarkiaksi. ALMAn avulla voimme esittää kiinteistösi toiminnan laitehierarkian, prosessihierarkian tai vaikka kytkentäkaavioiden näkökulmasta. Näiden teknisten osioiden välille voi muodostaa rajattomasti riippuvuuksia.

Valmistaudu tulevaan

Kiinteistöt kehittyvät, automatisoituvat ja monimutkaistuvat. Tulevaisuuden tehokas kiinteistönhallinta vaatii kokonaisuuden hallintaa. Ennakoi ja varmista, että kiinteistöomaisuudenhallintajärjestelmäsi on jo nyt skaalautuva, tietoturvallinen ja samalla saumattomaan tiedonjakamiseen soveltuva.

ALMA toiminnanohjausjärjestelmä tuo teknisiin ja monimutkaisiin kiinteistökokonaisuuksiin (datacenterit, sairaalat, teollisuus) aivan uusia tiedon- ja tapahtumanhallinnan mahdollisuuksia.

Kiinteistöalalle erityisesti sopivat moduulimme ovat:

DocALMA

Teknisesti korkeatasoisen kiinteistöomaisuuden ylläpito vaatii valtavan määrän tietojen käsittelyä sisältäen esimerkiksi laitekannat, huoltokirjat, korjaukset, tekniset tiedot, turvallisuusmääräykset ja vuokrasopimukset.

MaintALMA

Teknisesti vaativimmissa kiinteistöissä investointien, muutostöiden, päivittäisen kunnossapidon ja pitkän tähtäimen korjaussuunnitelmien on oltava tiukasti kiinteistönhallinnasta vastaavan organisaation hallussa.

FieldALMA

ALMAn LVISA-ratkaisulla voidaan hallita niin taloteknisten erillisjärjestelmien tietoja kuin niiden kunnossapidon: keskuslämmitysjärjestelmä ja lämmönsiirtoverkosto, vedenjakelu ja putkistoverkosto, ilmanvaihtojärjestelmä, kiinteistön sähköjakelu keskuksineen ja johdotuksineen sekä kaikkien näiden järjestelmien ohjaus-, säätö-, valvonta- ja suojalaitteet.

ehsqALMA

ehsqALMA sopii kiinteistöalalle erityisesti vaativiin erityiskohteisiin kuten datakeskuksiin, sairaaloihin ja teollisuuskiinteistöihin, joissa turvallisuus- ja ympäristövaatimukset ovat korostuneet.

Ota yhteyttä!

Jos haluat tutustua tarkemmin ALMA®-toiminnanohjausjärjestelmään, kysy lisää asiantuntijoiltamme.

Katso yhteystiedot